Schulreinigung in Duisburg

Der Rat der Stadt Duisburg hat am 19. Februar 2024 beschlossen, die Bewirtschaftung, Verwaltung, Planung, Realisierung und das Management der städtischen Immobilien den Wirtschaftsbetrieben Duisburg als Erfüllungsgehilfin der Stadt zu übertragen; die Satzungsänderungen gelten seit dem 1. Mai 2024. Das frühere Immobilien-Management Duisburg beschäftigt nach der geänderten Betriebssatzung kein eigenes Personal mehr. Die Wirtschaftsbetriebe nennen auf ihrer Internetseite Schulen unter den Gebäuden, die sie bewirtschaften, und führen die Verwaltung und Vermietung der städtischen Objekte im Mieter-Vermieter-Verhältnis sowie haustechnische Serviceleistungen an.

In einer städtischen Schule sitzen Eigentümer, Bewirtschafter und Schulleitung also an verschiedenen Stellen. In einer Ersatzschule, einem Berufskolleg in freier Trägerschaft oder einer Bildungseinrichtung mit eigenem Haus fallen diese Rollen beim Träger zusammen. Bevor ein Angebot entsteht, sollte deshalb feststehen, wer über Reinigungsumfang, Zugang und Schlüssel entscheidet und wer im Alltag Mängel meldet.

Wie konkret solche Vorgaben sein können, zeigt ein Beispiel aus Duisburg: Nach einem Bericht der NRZ vom 13. März 2023 bat das Amt für Schulische Bildung die städtischen Schulen per E-Mail, Tafeln nur noch trocken oder feucht zu wischen, weil die mit der jährlichen Sicherheitsprüfung beauftragte Fachfirma Schäden durch zu nasse Reinigung festgestellt hatte. Für eine Schule in freier Trägerschaft gibt es kein Amt, das solche Hinweise schickt; der Träger legt sie selbst fest.

Welche Einrichtung wie gereinigt wird, gehört deshalb schriftlich in den Auftrag. Bei Tafeln klärt der Träger, ob das Kollegium oder der Reinigungsdienst sie wischt und ob trocken oder feucht. Digitale Tafeln und Displays reinigen wir nur, wenn der Träger das ausdrücklich beauftragt und seine Vorgaben dazu nennt. Dasselbe gilt für Laborzeilen in Fachräumen, Werkbänke und Küchen, an denen Unterricht stattfindet.

Ein Fachraum für Naturwissenschaften, ein Werkraum oder eine Schulküche wird anders genutzt als ein Klassenraum. Wir reinigen dort Boden, Türen und frei zugängliche Flächen; Versuchsaufbauten, Maschinen und Chemikalienschränke bleiben in der Verantwortung der Schule. Welche Flächen frei sind, legt die Fachlehrkraft fest, damit der Reinigungsplan nicht in laufende Vorbereitungen eingreift.

In der Mensa trennen wir die Reinigung des Speiseraums von der Küche. Betreibt ein Caterer die Küche, reinigt er seinen Bereich meist selbst; der Speiseraum mit Tischen, Stühlen und Boden kann in unserem Auftrag liegen. Die Turnhalle mit Geräteraum, Umkleiden und Duschen ist eine eigene Position mit eigenem Rhythmus, weil der Hallenboden nach den Vorgaben des Trägers gereinigt wird und Umkleiden und Duschen mehr Zeit brauchen als ein Klassenraum.

Sie schicken uns Anschrift, Schulform, die Zahl der Klassen- und Fachräume, die Zahl der Toilettenanlagen sowie Ihre Unterrichts- und Betreuungszeiten. Auf Wunsch gehen wir das Gebäude mit Ihnen oder Ihrem Hausmeister durch und ordnen jede Raumgruppe einem Rhythmus zu. Das Angebot enthält eine Zuständigkeitsliste als Anlage: Dort steht für jede der oben genannten Aufgaben, ob sie bei uns, beim Hausmeister oder bei der Schule liegt.

Den Preis bestimmen Fläche, Zahl der Räume, Bodenbeläge, Zahl der Toilettenanlagen, der gewünschte Rhythmus, die Zeitfenster, der Umfang der Ferienreinigung und die Zahl der Sonderbereiche wie Mensa, Turnhalle und Fachräume. Die Fläche allein sagt über Ihr Gebäude nichts aus; wir rechnen stattdessen mit Ihren Angaben.