Was kostet ein Umzug?

Was den Preis bestimmt

Ein Umzug wird nach Menge und Aufwand kalkuliert. Wohnfläche und Entfernung sind nur Hinweise darauf, wie viel zu tragen ist und wie lange es dauert.

Volumen und Fläche

Die übliche Rechengröße ist der Kubikmeter. Wie voll Schränke und Keller wirklich sind, zeigt erst die Bestandsaufnahme: Zimmerzahl und Quadratmeter sind nur Hinweise.

Etagen, Aufzug und Trageweg

Beide Adressen zählen. Jede Etage ohne Aufzug und jeder lange Weg vom Fahrzeug zum Eingang kostet Arbeitszeit, deshalb kann ein Halteverbot sich rechnen.

Entfernung und Zeitaufwand

Bei einem Umzug innerhalb der Stadt zählen vor allem die Stunden. Auf langen Strecken kommen Fahrzeit und Kilometer dazu.

Zusatzleistungen

Im Angebot können Posten extra stehen. Fragen Sie bei jedem Angebot, welche davon enthalten sind und in welcher Einheit sie berechnet werden:

• Packmaterial und Packservice
• Ab- und Aufbau von Möbeln
• Halteverbotszone, siehe Halteverbot beim Umzug beantragen
• Möbellift für Etagen ohne Aufzug
• Schwere oder empfindliche Einzelstücke wie ein Klavier
• Lagerung zwischen Auszug und Einzug

Strecke und Termin: was sie ausmachen

Die Strecke wirkt über Fahrzeit und Kilometer, der Termin über die Frage, ob Ihr Wunschtag frei ist. Nennen Sie deshalb einen Ausweichtermin, und lassen Sie sich im Angebot sagen, ob und wie Strecke und Termin den Preis verändern.

Warum Preisangaben so unterschiedlich ausfallen

Preise für Umzüge werden in unterschiedlichen Einheiten und mit unterschiedlichen Annahmen genannt. Deshalb lassen sie sich selten ohne Weiteres vergleichen:

• Verschiedene Einheiten: Kubikmeter, Stunden oder ein Betrag pro Umzug. Ohne die Annahmen dahinter lassen sie sich nicht umrechnen.
• Offene Annahmen: Ohne Angaben zu Etagen, Entfernung und Menge lässt sich ein Preis nicht auf Ihren Umzug übertragen.
• Unterschiedliche Leistung: Einmal sind Be- und Entladen, Transport und einfacher Möbelabbau enthalten, ein andermal werden solche Posten extra berechnet.
• Netto oder brutto: Die Verbraucherzentrale rät, dass das Angebot die Umsatzsteuer enthält. Ein Nettopreis liegt entsprechend darunter.
• Unterschiedliches Alter: Preise ändern sich, eine Angabe ohne Datum sagt wenig.

Quellen¹

Eine Preisangabe aus dem Netz ersetzt keine Bestandsaufnahme. Verlässlich wird ein Preis erst, wenn Menge, Wege und Leistungen im Angebot stehen.

Umzug innerhalb der Stadt: was anders ist

Bei kurzen Wegen fällt die Strecke kaum ins Gewicht. Teuer werden Treppen, Tragewege und Wartezeiten. Deshalb kann ein Umzug über wenige Kilometer aus der vierten Etage mehr kosten als einer über eine längere Strecke im Erdgeschoss.

Zwei typische Abrechnungsarten führen dabei zu verschiedenen Fragen:

Was im Angebot stehen sollte

Die Verbraucherzentrale rät, mehrere Angebote einzuholen, alle Teilleistungen schriftlich festzuhalten und bei einer Abrechnung nach Stunden die angesetzte Zeit zu prüfen. Meist sei ein vereinbarter Gesamtpreis die bessere Wahl. Das Angebot soll außerdem die Umsatzsteuer enthalten.¹

Was Sie selbst in der Hand haben

Eine bestimmte Ersparnis können wir nicht nennen, die hängt vom Einzelfall ab. Es gibt aber Punkte, die den Aufwand am Umzugstag direkt verändern:

• Weniger Volumen: Was nicht mitzieht, muss nicht getragen werden. Prüfen Sie Keller und Dachboden früh. Eine Entrümpelung vor dem Umzug können Sie bei GlanzFix auf Wunsch mit anfragen.
• Kartons: Klären Sie, wer packt. Selbst gepackte, beschriftete Kartons lassen sich schneller tragen und einräumen.
• Stellplatz: Ein kurzer Weg zum Fahrzeug spart Zeit an beiden Adressen. Dazu gehört gegebenenfalls ein Halteverbot.
• Termin: Nennen Sie einen Ausweichtermin, falls Ihr Wunschtag schon belegt ist.
• Alte Wohnung: Die Endreinigung der alten Wohnung können Sie bei GlanzFix ebenfalls mit anfragen.

Schaden beim Umzug: der gesetzliche Rahmen

Für den Umzug gilt eine eigene gesetzliche Grenze: Die Haftung des Unternehmens für Verlust oder Beschädigung ist auf 620 Euro je Kubikmeter Laderaum beschränkt, der für den Vertrag benötigt wird (§ 451e HGB). Das Gesetz kennt Ausnahmen. Für bestimmte Gefahren ist das Unternehmen von der Haftung befreit, soweit der Schaden darauf zurückzuführen ist, etwa bei der Beförderung von Geld, Juwelen und Wertpapieren (§ 451d HGB). Und die Haftungsgrenzen gelten nicht, wenn der Schaden auf eine Handlung oder Unterlassung zurückgeht, die vorsätzlich oder leichtfertig und im Bewusstsein begangen wurde, dass ein Schaden mit Wahrscheinlichkeit eintreten werde (§ 435 HGB).^{3, 4, 5}

Wichtig sind die Fristen: Äußerlich erkennbare Schäden müssen Sie spätestens am Tag nach der Ablieferung anzeigen, nicht erkennbare innerhalb von 14 Tagen. Sonst erlöschen die Ansprüche (§ 451f HGB). Fotos vor und nach dem Umzug helfen, den Zustand zu belegen.⁶

Für den Umzugsvertrag gelten die Vorschriften des allgemeinen Frachtrechts, soweit die besonderen Umzugsvorschriften nichts anderes bestimmen (§ 451 HGB). Danach ist eine Schadensanzeige nach der Ablieferung in Textform zu erstatten, und zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung (§ 438 Absatz 4 HGB).^{2, 8}

Ist der Absender ein Verbraucher, kann sich das Unternehmen auf die Haftungsbefreiungen und Haftungsbegrenzungen nicht berufen, soweit es den Absender bei Abschluss des Vertrages nicht über die Haftungsbestimmungen unterrichtet und nicht darauf hinweist, dass sich eine weitergehende Haftung vereinbaren oder das Gut absichern lässt. Diese Unterrichtung muss in drucktechnisch deutlicher Gestaltung besonders hervorgehoben sein. Auf die Anzeigefristen kann sich das Unternehmen nicht berufen, soweit es den Empfänger nicht spätestens bei der Ablieferung über Form, Frist und Folgen der Schadensanzeige unterrichtet (§ 451g HGB).⁷

Absetzen: Umzugskosten und Arbeitskosten

Privat veranlasst: Umzugsdienstleistungen für Privatpersonen führt die Anlage 1 des BMF-Schreibens zu § 35a EStG als begünstigt auf, ob als haushaltsnahe Dienstleistung oder Handwerkerleistung wird im Einzelfall abgegrenzt. Nach § 35a EStG ermäßigt sich die Einkommensteuer auf Antrag um 20 Prozent der Aufwendungen, bei haushaltsnahen Dienstleistungen höchstens um 4.000 Euro (Absatz 2) und bei Handwerkerleistungen höchstens um 1.200 Euro (Absatz 3). Das gilt nur für Arbeitskosten und setzt eine Rechnung sowie die Zahlung auf das Konto des Leistungserbringers voraus (Absatz 5).^{11, 9, 10}

Beruflich veranlasst: Bei einem beruflich veranlassten Wohnungswechsel können die tatsächlichen Umzugskosten nach R 9.9 Absatz 2 LStR grundsätzlich bis zur Höhe der Beträge als Werbungskosten abgezogen werden, die nach dem Bundesumzugskostengesetz als Umzugskostenvergütung höchstens gezahlt werden könnten. Das Bundesfinanzministerium veröffentlicht die Pauschbeträge für sonstige Umzugsauslagen in Schreiben, die für Umzüge ab einem genannten Tag gelten und geändert werden. Maßgeblich ist das Schreiben zu Ihrem Umzugsdatum. Was der Arbeitgeber steuerfrei erstattet, kann nicht zusätzlich als Werbungskosten abgezogen werden.¹²

So bereiten Sie eine Anfrage vor